2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%
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クレアホームズ札幌大通東エスシート
北海道札幌市中央区南二条東五丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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13階 / 74.52㎡の場合
相場
4,087万円
54.8万円/㎡
2,845
3,673
4,502
5,330
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜4,502万円
49.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ札幌大通東エスシート
4,780万円（64.1万円/㎡）/ 13階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 4,780万円 | 64.1万円 | 13階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,080万円 | 68.2万円 | 13階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | クレアホームズ札幌大通東エスシート 札幌市中央区南二条東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 6,690万円 | 80.2万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 3,990万円 | 68.8万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅10分 | 3,440万円 | 49.3万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
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北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
地下東西線 / 円山公園駅 徒歩 7分
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 8分
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北海道札幌市中央区南七条西二十六丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1997年築 / 11階建 / 19戸 / RC造
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北海道札幌市中央区北二条東九丁目
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2009年築 / 10階建 / 78戸 / RC造